房屋租金要求 & 公寓

重要-新要求

在完成申请之前,请仔细阅读以下要求和信息,并在满足所有条件的情况下继续申请

Amg物业管理申请流程

  1. 申请连同所有所需文件和资料按收到的顺序处理.
  2. 申请在5-7个工作日内处理.
  3. 只有在所有筛选政策都由租赁部门和业主完成和审查后,申请才会被批准.
  4. 住房是第一位的, 先得, 因此, 在申请被批准并交保证金之前,我们不持有物业.
  5. 所有申请从申请日起30天内提交. 30天期满后,申请人必须重新申请.
  6. 应用程序的费用 退还的.

所有申请人的家庭入息总和最低须为每月税后租金的三倍. 结合收入,每个申请人都需要提交自己的申请和文件.

  1. 通过在线方式完成申请.
  2. 缴交申请费* $45 (*申请费用是 退还的).
  3. 有效身份证件及社会保障卡/身份证号码复印件.
  4. 收入证明副本. (见下文入息要求一节)
  5. 申请书上写有申请人现时的住址证明
  6. 文件可以副本、传真或电子邮件方式递交至办公室 leasing@insideandouthobbyshop.com  (请在主题栏写上申请人姓名).
  7. 我们将通过电子邮件或电话皇冠2登录welcome您的申请.

你可以在我们的网站上在线填写申请表 在这里

需求

所有的申请者都将经过一个筛选过程, 其中包括对申请人信用历史的审查, 之前的租赁历史, 工作验证和背景调查. 所有申请的有效期为30天. 申请AMG物业管理公司的居住权, 每个申请人必须满足下面详细的要求. 请注意,本文件中没有任何内容构成任何批准的保证.

所有申请人必须有550分或更高的FICO分数.

物业的租金为1美元,000或更多, 申请人必须拥有至少620分的FICO成绩.

所有公开的托收和拖欠可能被考虑在审查信用报告.

申请人的收入证明,证明申请人的收入是税后租金的三倍.

收入的例子*

月租金= 800美元
家庭月收入合计必须= 2,400美元 (税后)

申请人身份 收入文档
使用 (目前)
  • 最近30天的工资存根(周工资周期= 4个工资存根, 每两周= 2个工资单, 每月= 1个工资单)或
  • 在现时雇主工作少于30天的申请人,须提供所收到的任何工资单及一份就业证明信,以确认受雇日期及薪酬或条款
  • 30天的最近银行对账单显示所有的就业收入存款,如果雇员是直接存款或
  • 当工资没有直接存入申请人的银行帐户时,最近90天的银行对账单. 请分别上载每份月结单. OR
使用 (开始新工作)
  • 有公司正式抬头的、签名和日期的工作推荐信,注明每小时工资(注明每周工作多少小时)或年薪. 是否必须包括工作开始日期以及当前雇主最近的工资单. 开始日期必须在申请提交后30天内. 不接受附有雇佣条款的雇佣信. 招聘将在筛选过程中独立核实.
搬到印第安纳州
  • 搬迁到印第安纳波利斯地区的租户需要通过搬迁/工作邀请信提供未来就业证明.
自由职业者
  • 如属自雇人士/企业主,该业务必须已运作至少90天.
  • 90天的最新银行对账单和
  • 证明所有权的营业执照复印件
退休
  • 现时显示退休金的报表, IRA或任何其他从发行机构或支持退休收入
  • 90天内显示退休收入存款的最近银行对账单
社会保障,残疾,福利等.
  • 政府颁发的奖状或由发证机构出具的声明
子女抚养和赡养费
  • 政府颁奖信(如有)及
  • 最近30天的银行对账单显示支持存款
金融援助
  • 正式的财政援助文件,具体反映房间 & 董事会津贴. 目前援助必须是积极的.

申请人的信用报告上出现的被解雇/解雇或即将破产的申请将会被考虑. 任何因被驳回或解除破产而被豁免的欠租余额,可能导致申请被拒绝.

之前提出或强制驱逐, 在最近3年内提出的申请将被自动拒绝. 即使他们超过3岁,驱逐申请的数量也会被考虑. 如果在租赁历史中有多个驱逐申请,申请可能会被拒绝.

我们必须能够核实过去2年的租金/按揭付款历史. 我们会向您现在的房东提交一份租金核实表. 申请人必须有至少2年的正面租赁历史.

如:

    • 逾期付款被报告
    • 申请人不符合上述要求.

没有此表格,我们无法完成申请的处理. 与家庭成员居住不被认为是可核实的租赁历史.

我们会考虑当前的租金/按揭付款历史和申请人正在申请的金额. 如果每月的租金比申请人支付的租金高出100元以上, 申请人可能没有资格申请该物业.

所有申请人必须同意使用第三方机构的犯罪历史核实. 某些重罪的申请可能会被拒绝.

保证金的数额将根据申请人的信用评分和租赁历史决定,并将在每月租金的1-3倍之间浮动.

伪造的文件

申请人的任何伪造文件将导致该申请自动被拒绝作为不确定的申请和拒绝未来占用的权利.  申请人伪造文书, 业主有权扣留所有已缴付的申请费用. 申请的伪造也是终止租赁的理由,无论何时发现伪造.

 

Amg物业管理是一家提供平等机会的房屋供应商.